ขอความเป็นธรรมกรณีทำสัญญาเช่าห้องพักอาศัย

เมษายน 22, 2016 ข่าวทั่วไป 512

จังหวัดภูเก็ตประชุมแก้ไขปัญหาร้องเรียนขอความเป็นธรรมกรณีทำสัญญาเช่าห้องพักอาศัยของชาวต่างชาติ ล่าสุดรองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต สั่งการทุกหน่วยที่เกี่ยวข้องเร่งลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริงเพิ่มเติม พร้อมนัดส่งมอบผลการตรวจสอบ 22 เมษายน 2559
เมื่อวันที่ 19 เมษายน 2559 เวลา 09.30 น. ที่ห้องประชุมศาลากลางจังหวัดภูเก็ต นายประเจียด อักษรธรรมกุล รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เป็นประธานการประชุมเพื่อแก้ไขปัญหาร้องเรียนขอความเป็นธรรมกรณีทำสัญญาเช่าห้องพักอาศัยในโครงการแอสเพเซีย ของกลุ่มคนต่างด้าวหลายสัญชาติรวม 17 คน โดยมีเจ้าหน้าที่จากหน่วยงานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องเข้าร่วมประชุม อาทิ อำเภอเมืองภูเก็ต สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต จัดหางานจังหวัดภูเก็ต สรรพากรพื้นที่ภูเก็ต เป็นต้น

การประชุมในครั้งนี้ สืบเนื่องจากกรณี นายแจน แวน ซีอูลเลคอม และตัวแทนกลุ่มคนต่างด้าวอีกหลายสัญชาติรวม 17 คน ได้ร้องขอความเป็นธรรมมายังผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต ถึงการไม่ได้รับความเป็นธรรมในการบริหารงานของบริษัท เดอะเบรกเกอร์รีสอทร์ท แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด และ บริษัท แอสเพเซีย ภูเก็ต จำกัด ซึ่งตั้งอยู่ที่ตำบลกะรน อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต กรณีทำสัญญาเช่าห้องพักอาศัยโครงการแอสเพเซีย ของบริษัท เดอะเบรกเกอร์รีสอทร์ท แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด สัญญาเลขที่ บี2-จีเอฟ โดยมีนายรูดอฟ คาร์ล เวอร์เนอร์ เมเยอร์ เป็นกรรมการผู้จัดการ กำหนดระยะเวลา เช่า 30 ปี ทำสัญญาเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2547 ครบกำหนดสัญญาในวันที่ 31 มีนาคม 2577 โดยให้บริษัท แอสเพเซีย ภูเก็ต จำกัด ซึ่งมีนายไมเคิล อินแมน เป็นกรรมการผู้จัดการ เป็นผู้ดูแลทรัพย์สิน พื้นที่ส่วนกลาง รวมทั้งสาธารณูปโภคต่างๆ ภายในโครงการ ฯ ซึ่งผู้ร้องกับพวกได้ชำระค่าบริการต่างๆ และให้ทางโครงการมีหน้าที่ต้องชี้แจงพยานหลักฐาน หรือเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ที่ใช้จ่ายไปตามความเป็นจริง ทั้งนี้ภายหลังผู้ร้องเห็นว่าไม่ได้รับความเป็นธรรม เนื่องจากนายไมเคิล อินแมน ได้มีการจดทะเบียนก่อตั้งบริษัท แมนอิน ภูเก็ต จำกัด ขึ้นมา และนำเงินที่ผู้ร้องกับพวกอีก 17 คน ชำระค่าบริการต่างๆ ไปแสวงหาประโยชน์ให้แก่บริษัทของตนเอง และผู้ร้องบางรายถูกตัดน้ำ ตัดไฟ ทำให้ได้รับความเดือดร้อน โดยเรื่องดังกล่าว ได้มีการร้องขอความเป็นธรรมเมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2559 ที่ผ่านมา

โดยในส่วนของความคืบหน้า การตรวจสอบข้อเท็จจริงในเรื่องดังกล่าว ในส่วนของสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต ได้มีการตรวจสอบแล้ว ปรากฏว่า โครงการแอสเพเซีย ของบริษัท เดอะ เบรคเกอร์ส รีสอร์ท แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ไม่ได้มีการจดทะเบียนอาคารชุดแต่อย่างใด และจากการตรวจสอบการถือครองกรรมสิทธิ์ ปรากฏว่า บริษัท เดอะ เบรคเกอร์ส รีสอร์ท แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ในหนังสือรับรองการทำประโยชน์ น.ส.3 ก. เลขที่ 391 ตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต สำหรับบริษัท แอสเพเซีย ภูเก็ต จำกัด และ บริษัท แมนอิน ภูเก็ต จำกัด ไม่พบว่าเป็นผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าว ทั้งนี้ในส่วนของจัดหางานจังหวัดภูเก็ต ตรวจสอบ นายไมเคิล อินแมน ได้มีการขออนุญาตทำงานอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

จากการประชุมในครั้งนี้ นายประเจียด อักษรธรรมกุล สั่งการทุกหน่วยที่เกี่ยวข้องเร่งลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริงเพิ่มเติม โดยให้อำเภอเมืองภูเก็ต เร่งลงพื้นที่ตรวจสอบการจดทะเบียนประกอบการธุรกิจโรงแรมว่าถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ และให้สำนักงานท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดภูเก็ต เน้นประชาสัมพันธ์ให้นักท่องเที่ยวเข้าพักในโรงแรมซึ่งจดทะเบียนประกอบการธุรกิจโรงแรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งนี้เพื่อง่าย ในการดูแลและอำนวยความสะดวก อย่างไรก็ตาม ที่ประชุมนัดส่งมอบผลการตรวจสอบข้อเท็จจริงเพิ่มเติมในวันที่ 22 เมษายน 2559 นี้ เพื่อติดตามความคืบหน้าต่อไป